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半包裝修簽合同時(shí)，一定要問的問題

時(shí)間: 2025-07-30來(lái)源: http://www.33ding.com瀏覽次數(shù) : 744

選擇半包裝修的同時(shí)，還要根據(jù)各個(gè)材料計(jì)算沈陽(yáng)裝修半包多錢，半包裝修因兼顧性價(jià)比與靈活性，成了不少業(yè)主的首選。但合同簽得含糊，后期增項(xiàng)、扯皮的概率會(huì)直線上升。簽合同前，這8個(gè)問題一定要逐條問清楚，不然可能多花幾萬(wàn)塊。

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合同里的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否標(biāo)注完整？比如乳膠漆只寫知名品牌，很可能被換成線下特供款。還要確認(rèn)輔材如水泥、電線的品牌是否明確？很多糾紛就因輔材劣質(zhì)而起。
墻面處理包含基層鏟除嗎？防水刷幾遍，高度多少？比如默認(rèn)只刷1.2米防水，衛(wèi)生間干濕分離區(qū)就會(huì)漏項(xiàng)。門窗套、踢腳線的安裝是否包含，也要白紙黑字寫清楚。
務(wù)必約定增項(xiàng)超過(guò)總造價(jià)5%需業(yè)主書面確認(rèn)，否則有權(quán)拒付。還要問哪些情況算合理增項(xiàng)？比如拆墻發(fā)現(xiàn)鋼筋，處理費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)？
警惕預(yù)付款超30%的合同，合理節(jié)奏應(yīng)為預(yù)付款20%到30%，中期驗(yàn)收合格付30%到40%，竣工后付20%到30%，留5%到10%質(zhì)保金。記得問每個(gè)節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
明確逾期一天按總造價(jià)的多少賠付？并約定因施工方采購(gòu)材料延誤，責(zé)任誰(shuí)擔(dān)？
基礎(chǔ)工程質(zhì)保幾年？水電、防水等隱蔽工程保多久？一般規(guī)定防水質(zhì)保5年，別被保3年的合同忽悠。還要寫清質(zhì)保期內(nèi)維修是否免費(fèi)換材料？
不僅施工方違約要賠，業(yè)主延遲付款的責(zé)任也要明確，避免單方面苛刻條款。
報(bào)價(jià)單、材料清單、施工圖紙是否作為合同附件，每頁(yè)都蓋章？這些是后期維權(quán)的關(guān)鍵證據(jù)。
簽合同前多花1小時(shí)較真，能幫你避開80% 的裝修坑。如果對(duì)方回避問題或含糊其辭，果斷換公司靠譜的裝修方，從不害怕業(yè)主打破砂鍋問到底。

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裝修問答

Q

什么是全案整裝？

A

全案整裝是全案設(shè)計(jì)+整體裝修。
Q

全案整裝都包括什么東西？

A

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，效果圖上任何能看到的東西都含在全案整裝內(nèi)。
Q

飯廳燈具有什么風(fēng)水講究？

A

造型不要太繁瑣；燈光以暖光適宜，利于加深家人的感情交流。
Q

除了全案整裝還有別的裝修模式嗎？

A

當(dāng)然有！林鳳裝飾同時(shí)提供半包、大包、整裝模式滿足業(yè)主。

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